Если мы мечтаем о хорошо спроектированной и красиво обставленной квартире, это стоит учитывать при покупке. Почему? Покупка квартиры - это инвестиции в течение многих лет, поэтому она должна соответствовать нашим ожиданиям как в настоящем, так и в будущем. Итак, как правильно выбрать?
Самое главное - это оптимальное использование вашего бюджета. Выбор жилья должен определяться стилем жизни и индивидуальными предпочтениями.
Выбор недвижимости
Молодые семьи чаще всего выбирают небольшие квартиры «Студия» с кухней. Мини-кухни идеально подходят для тех, кто проводит большую часть своего времени вдали от дома и обедает в ресторанах. Обычно им не нужна просторная кухня, и это пространство может быть адаптировано к дополнительному месту отдыха или работы.
Это особенно важно в случае людей, работающих дома, которым нужно место для стола и для книжного шкафа с документами. Стоит подумать о покупке большой двухкомнатной квартиры, благодаря которой можно будет отделить рабочую зону от общедоступной.
Независимо от того, планирует ли покупатель жить в одиночку или с кем-то, стоит искать квартиру, немного превышающую текущие ожидания, с площадью около 30-35 квадратных метров. Такие квартиры - золотая середина.
Что следует избегать при покупке квартиры?
Прежде всего, квартиры, которые могут оказаться трудными при последующей перепродаже или аренде. Стоит избегать помещений, где разделение зала, кухни или ванной комнаты происходило в ущерб комнате, потому что именно в ней мы тратим больше всего времени. В нашей повседневной работе мы находим объявления о продаже квартир площадью от 17 до 35 квадратных метров, расположенных в различных типах строительства.
В плане удобства использования квартира с отдельной кухней должна иметь не менее 25 квадратных метров. По понятным причинам «кухонные ванны» следует избегать, т.е. объединить эти две комнаты в одну. Приоритет также заключается в обеспечении адекватного освещения квартиры.
Мотивы для покупки квартир очень индивидуальны. Некоторые покупатели обращают внимание на близость центра и хорошее транспортное сообщение. С другой стороны, люди ищут ухоженную среду и много зелени.
Пары с детьми обычно уделяют больше внимания близости зеленых зон и игровых площадок. Важным фактором является близость школ и детских садов, хотя все чаще родители выбирают учебные заведения рядом с рабочим местом, чтобы не тратить время на транспортировку детей.