Если вы определились с видом деятельности, вам в любом случае придется подбирать подходящую недвижимость, помещение, в котором будут находиться сотрудники, оборудование, готовая продукция, техника и многое другое.
Как выбрать помещение для бизнеса
При выборе помещения, необходимо учесть несколько важных факторов, которые помогут вам сэкономить деньги и увеличить поток клиентов. Выбирая идеальное коммерческое строение, следуйте принципу оптимального местоположения, хорошего технического состояния, доступной цене и, что не менее важно, безопасности здания.
Месторасположение вашей фирмы играет не мало важную роль в развитие бизнеса. Выбирать помещение в центре города целесообразно лишь тогда, когда деятельность фирмы будет связана с постоянными визитами клиентов в офис. Например, если вы открываете свой бизнес в Северодонецке, то можно просмотреть объявления в Интернете, на доске объявлений delovaya.info, какие объекты сдаются в аренду под офис в центре города, в проходных местах или вблизи транспортных развязок. Так вы можете определиться, где лучше арендовать недвижимость в Северодонецке или в другом городе под офис.
Если ищите аренду склада, то вы должны быть готовы к тому, что складские помещения или другие коммерческие строения, расположенные в центре, будут стоить на порядок дороже, нежели на окраине города.
При правильном ведении диалога с арендодателем, цена на аренду помещения может снизиться до 30%. Помните о том, что не только вы хотите арендовать помещение, но и арендодатель хочет сдать его вам. Поэтому, необходимо усвоить тот момент, что в данной сделке заинтересован прежде всего сам хозяин.
Подобрав подходящую для бизнеса коммерческую недвижимость в Северодонецке или в любом другом городе Украины, главное не торопитесь давать ответ арендодателю сразу, лучше хорошенько все обдумайте, взвесив все «за» и «против», и только потом принимать решение.
Еще один очень ответственный нюанс, это наличие договора. Зачастую арендодатели пользуются типовыми договорами. Очень важно в этом деле учесть некоторые моменты - размеры и сроки оплаты, а также пеня за просрочку, о которой арендодатель должен разъяснить подробно. Также потребуйте разрешительные документы пожарной инспекции.
Не стоит упускать и такой момент, как коммунальные платежи, так как в зимний период они могут отличаться от летних, поэтому все нужно оговаривать заранее.